中國(guó)銀行山東省分行積極響應(yīng)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建設(shè)保障性住房的決策部署，充分發(fā)揮國(guó)有銀行金融優(yōu)勢(shì)，細(xì)化保障性住房金融服務(wù)方案，高效搭建政企銀溝通平臺(tái)，安排專人跟進(jìn)，為項(xiàng)目申報(bào)提供專業(yè)指導(dǎo)，做好政策的解釋溝通，助力保障性住房按揭貸款順利落地。

7月22日，中國(guó)銀行濟(jì)南分行成功發(fā)放系統(tǒng)內(nèi)首筆支持保障性住房按揭貸款，也是濟(jì)南市首筆配售型保障房按揭貸款。這一突破性進(jìn)展不僅標(biāo)志著中國(guó)銀行山東省分行在保障性住房金融服務(wù)領(lǐng)域邁出了實(shí)質(zhì)性步伐，更為濟(jì)南市完善住房保障體系、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展注入了溫暖而強(qiáng)勁的金融動(dòng)能。

配售型保障房作為住房保障體系的“民生基石”，肩負(fù)著解決工薪收入家庭、城市引進(jìn)人才等重點(diǎn)群體住房難題的重要使命，是實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”美好愿景的關(guān)鍵載體，對(duì)構(gòu)建“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)格局具有不可替代的作用。在此次業(yè)務(wù)推進(jìn)過(guò)程中，中國(guó)銀行濟(jì)南分行作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款合作銀行，始終將民生需求擺在核心位置，迅速成立專項(xiàng)工作專班，構(gòu)建起“政府-企業(yè)-銀行”三方聯(lián)動(dòng)的高效協(xié)作機(jī)制。工作專班深入項(xiàng)目一線開(kāi)展多輪調(diào)研，全面掌握項(xiàng)目規(guī)劃布局、房源供給結(jié)構(gòu)、目標(biāo)購(gòu)房群體的收入特征與信貸需求，在此基礎(chǔ)上有針對(duì)性地優(yōu)化保障房項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻，簡(jiǎn)化貸款審批環(huán)節(jié)，壓縮辦理時(shí)限。同時(shí)，中國(guó)銀行濟(jì)南分行組建了由信貸、風(fēng)控、客服等骨干力量組成的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立咨詢服務(wù)臺(tái)，通過(guò)“一對(duì)一”講解、政策手冊(cè)發(fā)放等方式，精準(zhǔn)回應(yīng)購(gòu)房者關(guān)于貸款額度測(cè)算、利率優(yōu)惠政策、還款計(jì)劃制定等關(guān)切問(wèn)題，為業(yè)務(wù)順利落地掃清障礙。

首筆配售型保障房按揭貸款的成功發(fā)放，是中國(guó)銀行山東省分行金融服務(wù)創(chuàng)新能力的生動(dòng)體現(xiàn)。面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整期的新特點(diǎn)，中國(guó)銀行山東省分行主動(dòng)轉(zhuǎn)變服務(wù)思路，聚焦保障性住房領(lǐng)域的差異化需求，推出“量體裁衣”式的信貸解決方案——在貸款額度上充分考慮保障房總價(jià)特點(diǎn)，在利率上給予民生導(dǎo)向的優(yōu)惠傾斜，在還款方式上提供更加靈活的選擇，有效降低了工薪家庭和引進(jìn)人才的購(gòu)房資金壓力，讓金融惠民的溫暖切實(shí)觸達(dá)民生需求最前沿。這一舉措更是該行踐行“金融為民”初心的有力印證，通過(guò)將信貸資源精準(zhǔn)導(dǎo)向住房保障這一民生關(guān)鍵領(lǐng)域，助力更多家庭卸下住房負(fù)擔(dān)、圓上安居夢(mèng)想，為提升居民生活安全感與幸福感、夯實(shí)社會(huì)和諧穩(wěn)定的民生根基貢獻(xiàn)了“中行智慧”與“中行力量”。

展望未來(lái)，中國(guó)銀行山東省分行將以此次首筆業(yè)務(wù)落地為新的起點(diǎn)，持續(xù)深化與各地市政府部門(mén)、保障性住房建設(shè)企業(yè)的戰(zhàn)略合作，進(jìn)一步加大保障性住房領(lǐng)域信貸投放力度，完善“開(kāi)發(fā)建設(shè)貸+個(gè)人按揭貸”的全周期金融服務(wù)鏈條。通過(guò)持續(xù)優(yōu)化審批流程、迭代創(chuàng)新適配金融產(chǎn)品、提升線上服務(wù)便捷度等舉措，不斷增強(qiáng)保障性住房金融服務(wù)的精準(zhǔn)性與普惠性，全力護(hù)航住房保障事業(yè)提質(zhì)增效，讓更多惠民政策通過(guò)金融賦能落地生根，讓更多群眾在“住有所居”的幸福圖景中體會(huì)到實(shí)實(shí)在在的獲得感。

閃電新聞?dòng)浾?曾憲琳 通訊員 張亞鵬 報(bào)道

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