前面給介紹了北京房屋抵押貸款的額度、條件、資料、流程等信息，讓大家了解了自己是否有申請(qǐng)房屋抵押貸款的資格。今天小編為大家介紹北京房屋貸款的利率、貸款期限、還款方式。

一、北京房屋抵押貸款利率

北京房屋抵押貸款的利息為3.7%--6%左右，通常短期貸款年利率為4.35％，中長(zhǎng)期貸款年利率為4.75％，但是銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)來(lái)確定貸款的利率。如果借款人還款能力良好、還款意愿強(qiáng)烈，抵押的房屋位置好，有升值空間，可能就會(huì)申請(qǐng)到高額度和低利率的貸款產(chǎn)品。

二、北京房屋抵押貸款期限

理論上，北京房屋抵押貸款的期限為1--20年，但實(shí)際上能貸款多少年以銀行為準(zhǔn)，銀行會(huì)根據(jù)借款人資質(zhì)來(lái)給予借款人一個(gè)可選擇的貸款期限，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際收入情況選擇合適的貸款期限，如果收入高，可以選擇短期的貸款期限，如果收入較低，可以選擇中長(zhǎng)期貸款期限。

三、北京房屋抵押貸款還款方式

1、等額本息還款：即每月償還同樣的金額，平均償還貸款的本金和利息。

2、等額本金還款：即每月償還貸款的本金，同時(shí)結(jié)清當(dāng)期沒(méi)有歸還的本金產(chǎn)生的利息。等額本金還款通常分為按月還款和按季度還款。

以上就是北京房屋抵押貸款的利率、貸款期限、還款方式的基本信息。房屋抵押貸款的利率不僅受借款人的限制，而且還和借款的銀行有關(guān)，通常國(guó)有銀行貸款利率較低，民間借貸機(jī)構(gòu)的貸款利率較高。所以如果滿足銀行的貸款條件，小編建議前往銀行辦理房屋抵押貸款，更靠譜也更劃算。需要了解北京房屋抵押貸款條件要求的朋友，可以查看小編之前發(fā)布的文章，也可以聯(lián)系客服免費(fèi)咨詢。

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