以商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，在抵押貸款中較為常見(jiàn)。相對(duì)于土地廠房，商鋪面積較小，大多處于商圈，易于變現(xiàn)處置。相較于機(jī)器設(shè)備，商鋪?zhàn)鳛椴粍?dòng)產(chǎn)安全性更高，貶值風(fēng)險(xiǎn)更小，甚至有些商鋪隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的發(fā)展還會(huì)出現(xiàn)升值空間。那么商鋪抵押貸款怎么辦理？

一、廣州商鋪抵押貸款條件

1、貸款人年齡在18--60歲之間，具有完全民事行為能力；

2、能提供有效身份證明，且有固定居住場(chǎng)所，有常住戶(hù)口或是有效的居住證明；

3、擁有抵押商鋪的所有權(quán)；

4、有良好的信用記錄；

5、有一定的收入來(lái)源，具備償還貸款本息的能力；

6、抵押商鋪產(chǎn)權(quán)明晰，能正常上市交易；

7、滿(mǎn)足貸款機(jī)構(gòu)的其他條件。

二、廣州商鋪抵押貸款流程

1、貸款人帶齊申請(qǐng)資料，到銀行申請(qǐng)商鋪抵押貸款；

2、銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查、審批；

3、審批通過(guò)的，銀行在落實(shí)放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)；

4、貸款人按合同約定歸還貸款本息；

5、貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門(mén)辦理抵押物登記注銷(xiāo)手續(xù)。

三、廣州商鋪抵押貸款額度

廣州商鋪抵押貸款可以貸到商鋪評(píng)估價(jià)的60%--80%左右，即商鋪評(píng)估價(jià)為100萬(wàn)，那么抵押額度在60--80萬(wàn)元左右。商鋪抵押額度的高低取決于貸款人的征信記錄、收入情況、抵押物價(jià)值等，具體的貸款額度請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。如果大家有廣州商鋪抵押貸款的需求或是疑問(wèn)，歡迎致電融誠(chéng)之家客服熱線咨詢(xún)。

四、廣州商鋪抵押貸款期限

廣州商鋪貸以單筆方式辦理的，貸款期限最長(zhǎng)為10年；以循環(huán)授信方式辦理的，最長(zhǎng)的授信期限為30年。

廣州商鋪貸款的還款方式比較靈活，貸款人的貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1--10年的（含10年），貸款人可以按月還款，而且貸款人還可根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇全部或部分提前還款，提前還款不會(huì)產(chǎn)生任何違約金。

以上就是關(guān)于廣州商鋪抵押貸款的介紹，如果有貸款需求可以聯(lián)系融誠(chéng)之家客服咨詢(xún)?cè)斍椤?/p>

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