不論是辦理小額貸款還是大額貸款利率都是我們必須考慮的問(wèn)題。有時(shí)候利率看起來(lái)都只有零點(diǎn)零幾之差，但是換算下來(lái)就是多還幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的差距，尤其是在辦理房產(chǎn)抵押貸款這種大額貸款，經(jīng)常會(huì)有人問(wèn)曲靖哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率最低？那么今天給大家講解一下曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率的相關(guān)知識(shí)。

一、曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率哪家銀行利息低？

其實(shí)曲靖房產(chǎn)抵押貸款的利率每個(gè)銀行都差不多。一般來(lái)說(shuō)中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行的利息最低，目前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率如下：

房產(chǎn)抵押貸款在一年以下（含一年）利率為4.35%；房產(chǎn)抵押貸款一年至五年（含五年）利率為4.75%；房產(chǎn)抵押貸款五年以上利率為4.90%。

辦理曲靖房產(chǎn)抵押貸款的實(shí)際利率還會(huì)根據(jù)借款人是否滿足貸款條件、綜合資質(zhì)、房產(chǎn)狀況等因素來(lái)確定，那么曲靖房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些呢？

二、曲靖房產(chǎn)抵押貸款條件

1、貸款人年齡在22-65周歲之間且具有完全民事行為能力；

2、貸款人有穩(wěn)定的工作或是固定的收入來(lái)源，能按期歸還貸款本息；

3、貸款人信用良好，無(wú)不良記錄；

4、抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押；

5、以新購(gòu)買的房屋作為抵押的，必須已經(jīng)交付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％的首付款，并且有合法有效的購(gòu)房合同；已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款必須還款一年以上，貸款未還余額小于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的60％，且擁有房產(chǎn)證，房齡在10年以內(nèi)的，才可以再次辦理抵押貸款；

6、滿足銀行的其他貸款條件。

以上就是關(guān)于曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率的介紹，有需要可以撥打融誠(chéng)之家客服熱線咨詢。

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