最近，有宜賓的朋友來電，想要辦理個人抵押貸款，在交流過程中，我發(fā)現(xiàn)這位朋友只知道有抵押貸款這一種貸款方式，但卻不知道抵押貸款其實也是有許多分類的，而且不同分類有不同的條件要求，下面小編以宜賓最常見的房產(chǎn)抵押貸款、車子抵押貸款為例，給大家介紹下它們需要滿足哪些條件才能辦理吧。

一、宜賓房產(chǎn)抵押貸款條件

1、借款申請人年齡為18--60周歲，為完全民事行為能力人。

2、借款申請人有工作，有穩(wěn)定的收入來源，具備按時還款的能力。

3、借款申請人借款的款項用途必須合法，不能用于非法經(jīng)營。

4、借款申請人提供的抵押房產(chǎn)房齡房齡不能太老，最好為2005年以后購買的，如果是之前購買的，有的銀行會不接受其作為抵押物。

5、借款申請人能提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

6、銀行規(guī)定的其他條件。

二、宜賓房產(chǎn)抵押貸款額度利率

宜賓地區(qū)的住房抵押貸款額度通常為房產(chǎn)價值的70％，如果是商鋪或廠房，能申請到的額度會減少。

宜賓地區(qū)的住房抵押貸款利率通常為3.6％--6.5％，貸款期限越短，利率越低，反之則高。

三、宜賓車輛抵押貸款條件

1、借款申請人年齡為20歲--65歲，精神正常，為完全民事行為能力人。

2、借款申請人有工作，有穩(wěn)定的收入來源，具備按時還款的能力。

3、借款申請人能提供合法的抵押車輛，而且抵押車輛產(chǎn)權(quán)清晰。

4、借款申請人提供的抵押車輛車齡不能太老，最好不超過5年：

5、銀行規(guī)定的其他條件。

四、宜賓車輛抵押貸款額度利率

如果車輛是商用性質(zhì)，那么貸款額度不超過車輛價值的七成，如果是自用車輛，那么貸款額度最高為車輛價值的八成。

宜賓車輛抵押貸款的利率最低為0.6％，如果擁有成都工作、社保、房產(chǎn)等，還可以更低，低至0.45％。

以上就是宜賓個人抵押貸款最常見的兩種方式的貸款條件和額度利率，相信大部分想要辦理抵押貸款的朋友，提供的抵押物要么是房產(chǎn)，要么是車輛，那么只要你符合上述的貸款條件，就可以辦理抵押貸款了。如果上述2種方式都滿足，那恭喜你，你可以選擇一種性價比更高的貸款方式。如果既沒有房產(chǎn)也沒有汽車，但是有其他資產(chǎn)，比如專利權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、債券、存款單等，就可以撥打我司電話，我司會根據(jù)你擁有的資產(chǎn)為你推薦適合的，性價比高的貸款產(chǎn)品。

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