最近不少網(wǎng)友咨詢，如果人在外地想辦理房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理，或者人在當(dāng)?shù)叵胍盅鹤约涸诋惖氐姆孔樱捎阢y行一般不接受異地不動(dòng)產(chǎn)抵押，所以許多網(wǎng)友不太清楚具體該怎么操作，下面為您介紹一下外地房產(chǎn)如何在本地抵押，以及親屬配偶的房子抵押如何辦理抵押。

外地房產(chǎn)可以在本地抵押?jiǎn)?？怎么辦理？

1、人可以在異地辦理房產(chǎn)抵押貸款

絕大多數(shù)銀行都不接受異地房屋抵押貸款，包括房抵機(jī)構(gòu)。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，信息資料收歸當(dāng)?shù)貒?guó)土局、房地局，如果想做房產(chǎn)抵押貸款，那么房子在哪里，抵押登記就必須在房產(chǎn)所在地的房地局辦理抵押貸款。因此，外地房產(chǎn)想辦理武漢房屋抵押貸款是很難行的通的。

但萬(wàn)事無(wú)絕對(duì)，房子不可以異地抵押，但不代表人在異地不能抵押房子，如果想在異地做房產(chǎn)抵押貸款，只需要聯(lián)系房產(chǎn)所在地銀行、機(jī)構(gòu)提交貸款資料即可，不一定需要本人親自到場(chǎng)，房信貸和房抵貸均可操作。

2、可與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)房主約定辦理抵押貸款

雖然自己異地的房子不能在當(dāng)?shù)剞k理房產(chǎn)抵押，但如果有需要，且條件具備，父母子女、配偶在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)，或合伙人、房屋共有者以及無(wú)關(guān)系第三方，均可辦理房產(chǎn)抵押，只有取得房主同意，即可按照正常流程辦理房產(chǎn)抵押貸款。

一般來(lái)說(shuō)，房子不在自己名下，由他人簽字同意辦理房產(chǎn)抵押貸款，借款人獲得資金，本質(zhì)上是相當(dāng)于向抵押人借了一筆錢(qián)，如果不是有血緣關(guān)系或關(guān)系特別親近的人，一般不會(huì)同意抵押自己的房產(chǎn)，這點(diǎn)需要借款人自行想辦法溝通、請(qǐng)求幫助。

以上是外地房產(chǎn)在本地抵押的相關(guān)知識(shí)介紹，如您有異地的房產(chǎn)想做抵押貸款，可致電融誠(chéng)之家直接辦理。

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