自建房也是屬于自己的個(gè)人資產(chǎn)，在抵押貸款的時(shí)候能不能用自己的自建房來(lái)抵押貸款呢？

自建房可以抵押貸款嗎？

自建房是可以抵押貸款的，但是要符合下面的條件要求。

一、自建房抵押貸款條件

不是所有的自建房都可以申請(qǐng)抵押貸款。

申請(qǐng)抵押的自建房需滿足，所在住房?jī)H限于大、中城市城區(qū)或縣市、政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn)，建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個(gè)人名義獨(dú)立取得國(guó)有土地使用證，土地規(guī)劃用途必須為住宅，且土地出讓時(shí)間不超過(guò)2年才能申請(qǐng)抵押貸款。

1、所建住房?jī)H限于大、中城市城區(qū)或縣市、政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn)。

2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢(qián)方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢(qián)方個(gè)人名義獨(dú)立取得國(guó)有土地使用證。

3、土地出使得時(shí)間不能多于2年才能申請(qǐng)抵押貸款。

4、自建房已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證明。

二、自建房抵押貸款材料

1、土地使用證、村委會(huì)證明、工程預(yù)算書(shū)。

2、所購(gòu)材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證。

3、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證。

4、抵押物評(píng)估報(bào)告。

5、借款人雙方收入證明、借款人存折復(fù)印件、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。

此外，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢(xún)以后能確定。

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