大家都知道二手房的優(yōu)點(diǎn)很多，就比如可以即買(mǎi)即住，免去了裝修的麻煩也省去了裝修時(shí)租房的費(fèi)用，所以現(xiàn)在有很多朋友更愿意去購(gòu)買(mǎi)二手房?，F(xiàn)在二手房也是可以貸款購(gòu)買(mǎi)的，不過(guò)貸款的利率可能就會(huì)高一些，那么你們知道二手房貸款利率哪個(gè)銀行最低嗎？接下來(lái)就來(lái)為大家科普一些二手房貸款的相關(guān)知識(shí)。

二手房貸款利率哪個(gè)銀行比較低

購(gòu)買(mǎi)二手房我們必須要知道的是，二手房的貸款利率比一手房的貸款利率更高，無(wú)論是商業(yè)貸款利率還是公積金貸款利率都比一手房的貸款利率更高，二手房貸款利率如下：

商業(yè)貸款利率一年(含一年)以下貸款利率4.85%，一至五年(含5年)貸款利率5.25%，五年以上貸款利率5.40%。

公積金貸款五年以下(含五年)貸款利率是3.00%，五年以上貸款利率3.50%。

二手房貸款利率也并不是固定的，各銀行的貸款利率都有一定的差異，如果選擇商貸購(gòu)買(mǎi)二手房的話最好多去幾家銀行咨詢(xún)、對(duì)比，選擇最合適的銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。

不過(guò)想申請(qǐng)二手房貸款也不是那么容易的，想貸款的前提是必須滿(mǎn)足貸款條件，那么二手房貸款的條件哪些呢？

1、貸款人的年齡在22周歲以上65周歲以下，且具有完全民事行為能力。

2、貸款人有穩(wěn)定的工作，收入可觀，能夠按時(shí)還清貸款。

3、貸款人的個(gè)人征信良好，名下沒(méi)有未還清的貸款。

4、貸款人有不低于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)價(jià)格30%的首付款。

5、購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。

6、滿(mǎn)足銀行的其他貸款條件。

以上就是今天關(guān)于二手房貸款的全部?jī)?nèi)容了，希望這篇文章對(duì)大家有一定的幫助。

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