云宅貸是浙商銀行推出的一款線上抵押消費(fèi)貸款產(chǎn)品，授信客戶以住房抵押為擔(dān)保，用于客戶家庭明確消費(fèi)用途，線上受理、線上評(píng)估、線上輔助審批授予抵押融資額度，通過(guò)手機(jī)銀行等電子渠道或柜面提款及還款。本產(chǎn)品側(cè)重線上操作，具有申請(qǐng)易、流程簡(jiǎn)、審批快、額度高、期限長(zhǎng)等特點(diǎn)，是一款適合名下由全款房產(chǎn)白領(lǐng)族的抵押消費(fèi)貸款產(chǎn)品。

貸款條件

1、抵押人具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民（不含港、澳、臺(tái)及外籍人士），年齡正常值18-65周歲，身體健全。

2、房屋性質(zhì)：住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)。

3、抵押人近兩年征信良好，不得連累。

4、抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）。

5、貸款用途明確、合法，能出具相應(yīng)證明。

對(duì)征信要求

云宅貸對(duì)征信要求是比較嚴(yán)的，必須要近兩年都保持良好的征信記錄，不能有連續(xù)逾期等記錄。

貸款材料

1、身份證

2、房產(chǎn)證

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4、近一年工資流水或者經(jīng)營(yíng)流水

5、資金用途證明材料

6、浙商銀行要求的其他材料

貸款流程

1、聯(lián)系融誠(chéng)之家客服經(jīng)理，獲取線上申請(qǐng)入口；

2、進(jìn)入浙商銀行小程序，選填房產(chǎn)信息在線評(píng)估，選擇在線申請(qǐng)；

3、拍照上傳身份證件，按提示填寫個(gè)人信息；

4、五分鐘審批完成，直接出結(jié)果；

5、提現(xiàn)到帳。

貸款額度

云宅貸最高額度是500萬(wàn)。一般住宅能貸到8成，雙拼房能貸到5成，寫字樓、商鋪（臨街外鋪）、廠房能貸到5成，優(yōu)質(zhì)客戶可增加一成信用貸，最高100萬(wàn)。

貸款利率

浙商銀行的云宅貸年化貸款利率是在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行的，一般在5.67%左右。

貸款期限

浙商銀行的云宅貸期限較長(zhǎng)，一般是5--10年。根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。

還款方式

浙商銀行的云宅貸還款方式有先息后本和按月付本息兩種。五年期可以先息后本；十年期是按月付本息。

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