過橋貸款一般怎么收費(fèi)？資金續(xù)接不上可采用臨時(shí)墊資過橋的方式緩解燃眉之急，我們稱這種短期過渡性貸款為過橋貸款，又叫做搭橋貸款。過橋貸款的使用通常是為了續(xù)接暫時(shí)還不上的貸款，或比較著急的資金空缺，一般使用周期不長。那么，辦理過橋貸款有什么流程？過橋貸款利息多少？

一、過橋貸款利息

過橋貸款一般怎么收費(fèi)？過橋貸款由于是短期臨時(shí)性支借用款，所以借款利息相對(duì)較高，貸款時(shí)間最長不超過6個(gè)月，還款方式為到期還本付息，貸款利息會(huì)根據(jù)借款時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算如下：

1、過橋貸款小于30日，按日計(jì)息收取利息，日利率最高0.1%，一萬元每天最多10元。

2、使用時(shí)間大于30日，按月利率2%收取利息，一萬元一月利息200元。

3、使用時(shí)間大于90日，則按照月利息3%進(jìn)行收取，一萬元月利息為300元。

過橋貸款單筆金額一般不超過2000萬元，最高額度為3000萬，由于是短期占用資金，所以放款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)是比較小的，但使用時(shí)間越長，則貸款機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)增加，所以會(huì)在利率上提高，以彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)。

因此，從利率上講，使用過橋貸款最劃算的周期是不超過3個(gè)月，部分機(jī)構(gòu)不超過2個(gè)月，這樣利率利息就相對(duì)劃算。

二、過橋貸款辦理流程

過橋貸款辦理流程大致如下：

1、借款人貸款前咨詢，填寫主要財(cái)產(chǎn)情況說明。

2、提交貸款資料，具體包括：

3、住房抵押申請(qǐng)書、借示人收入證明、借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明、借款人具有法律效力的身份證明、符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明、抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)、購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。

4、出借機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

5、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交機(jī)構(gòu)收押，雙方簽訂貸款合同。

6、出借機(jī)構(gòu)放款。

目前可以辦理過橋貸款的機(jī)構(gòu)包括少數(shù)銀行、金融貸款機(jī)構(gòu)以及一些地方擔(dān)保公司，費(fèi)用和程序上總體來講都比較合規(guī)，但對(duì)借款人的資產(chǎn)硬性規(guī)定一般也比較嚴(yán)，行業(yè)信奉能還才借的原則，如果借款人在約定時(shí)間期滿后資金鏈還不能續(xù)上，選擇再次過橋的時(shí)候，機(jī)構(gòu)利息通常會(huì)上浮處理甚至拒貸。

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