廣州公寓抵押貸款額度

廣州住宅性質(zhì)的公寓抵押貸款能貸到評(píng)估價(jià)值的7成左右，而商業(yè)性質(zhì)的公寓抵押貸款最多能貸到評(píng)估價(jià)值的5成左右，最高貸款額度可以達(dá)到500萬(wàn)元。貸款額度還會(huì)受到貸款人的資質(zhì)條件有關(guān)，具體的請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

廣州公寓抵押貸款利息

廣州公寓抵押貸款的利息是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%--30%，就比如說(shuō)商業(yè)性公寓抵押貸款的貸款利率會(huì)比住宅性質(zhì)公寓高上25%。銀行的五年期貸款利率為4.9%，商業(yè)性質(zhì)的公寓在4.9%的基礎(chǔ)上浮動(dòng)25%，也就是6.1%。借款人申請(qǐng)10萬(wàn)元的貸款額度，按照6.1%的貸款利率來(lái)計(jì)算等額本息，一年的總利息為6100元。

廣州公寓抵押貸款條件

1、貸款人的年齡在18--65周歲之間，具有完全民事行為能力；

2、有穩(wěn)定的工作和收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、個(gè)人信用良好，無(wú)不良征信記錄，有一定的還款意愿；

4、新購(gòu)置的公寓房必須具有購(gòu)房合同，并且房屋年限在10年以內(nèi)；

5、作為抵押的公寓必須是個(gè)人住宅，否則貸款機(jī)構(gòu)不會(huì)接受；

6、公寓面積符合銀行規(guī)定，位置好具有一定的流動(dòng)性；

7、滿足銀行的其他貸款條件。

廣州公寓抵押貸款期限

廣州公寓抵押貸款的最長(zhǎng)期限為30年，如果是二手公寓那么抵押貸款的最長(zhǎng)期限為10年，且貸款期限加貸款人年齡之和不得超過(guò)65歲。

以上就是本期的全部?jī)?nèi)容了，希望這篇關(guān)于廣州公寓抵押貸款的文章對(duì)大家有一定的幫助，如果大家有貸款需求或是疑問(wèn)，可以撥打融誠(chéng)之家官方客服熱線咨詢?cè)斍椤?/p>

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