一、曲靖住房公積金貸款額度

曲靖轄區(qū)住房公積金貸款，單方最高可申請(qǐng)貸款35萬(wàn)元，夫妻雙方均在曲靖轄區(qū)繳存住房公積金的，最高可申請(qǐng)貸款70萬(wàn)元。

具體貸款金額根據(jù)借款人的購(gòu)、建住房面積、家庭收入、住房公積金繳存余額、貸款年限、償還能力及信用等因素確定，申請(qǐng)曲靖住房公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足以下細(xì)則：

1、曲靖城區(qū)申請(qǐng)住房公積金的，貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn))的70%。

2、不得高于借款人(含配偶)借款年限內(nèi)合理的月還款額計(jì)算的額度。

計(jì)算公式：貸款額度=借款人家庭月收入合理的還款比例貸款月數(shù)X(合理的還款比例為20%--40%)。

二、曲靖住房公積金貸款利率

1、首次住房公積金貸款利率：1--5年2.75%，6--30年3.25%。

2、兩次以上住房公積金貸款在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，即1--5年3.025%，6--30年3.575%，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行。

三、曲靖住房公積金貸款期限和還款方式

1、貸款期限

曲靖住房公積金貸款期限由委托人和借款人商定，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年，最終還款年齡不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的退休年齡。

2、還款方式

安靜住房公積金還款方式以等額本息、等額本金為主，貸款期取限為一年的：到期一次性還本付息。

四、曲靖住房公積金貸款條件

1、借款人具有完全民事行為能力，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、借款人按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6（含）個(gè)月以上。

4、合法有效的購(gòu)、建自住住房的相關(guān)文件材料。

5、借款人同意按中心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保。

6、夫妻雙方在申請(qǐng)貸款前1年內(nèi)無(wú)提取住房公積金記錄，用公積金充還貸款視為提取。

7、夫妻雙方均未在住房公積金管理部門(mén)記載有個(gè)人住房公積金貸款余額。

五、曲靖住房公積金貸款流程

1、致電融誠(chéng)有信咨詢(xún)曲靖住房公積金貸款。

2、申請(qǐng)人資格預(yù)審。

3、填寫(xiě)《曲靖市住房公積金個(gè)人住房貸申請(qǐng)表》并按照要求提供所需資料。

4、提供資料到業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行初審。

5、房產(chǎn)評(píng)估或辦理預(yù)抵押。

6、借款人攜帶身份證到業(yè)務(wù)窗口辦理權(quán)證入庫(kù)。

7、銀行放款。　　

六、曲靖住房公積金貸款在哪兒辦理？

1、前往曲靖住房公積金管理中心咨詢(xún)，按要求提供材料，經(jīng)銀行審批辦理。

2、您可致電融誠(chéng)之家貸款平臺(tái)咨詢(xún)辦理曲靖住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

融誠(chéng)之家主辦各大銀行貸款業(yè)務(wù)，如您需要了解曲靖住房公積金貸款業(yè)務(wù)，可致電平臺(tái)熱線(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)理咨詢(xún)。

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