不論是辦理小額貸款還是大額貸款利率都是我們必須考慮的問題。有時候利率看起來都只有零點零幾之差，但是換算下來就是多還幾萬甚至幾十萬的差距，尤其是在辦理房產(chǎn)抵押貸款這種大額貸款，經(jīng)常會有人問曲靖哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率最低？那么今天就帶大家了解下曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率的相關(guān)知識。

曲靖房產(chǎn)抵押貸款利率哪家銀行利息低

其實曲靖房產(chǎn)抵押貸款的利率每個銀行都差不多。一般來說中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行的利息最低，目前執(zhí)行的基準利率如下：

房產(chǎn)抵押貸款在一年以下(含一年)利率為4.35%;

房產(chǎn)抵押貸款一年至五年(含五年)利率為4.75%;

房產(chǎn)抵押貸款五年以上利率為4.90%。

但辦理曲靖房產(chǎn)抵押貸款的實際利率還會根據(jù)借款人是否滿足貸款條件、綜合資質(zhì)、房產(chǎn)狀況等因素來確定，那么曲靖房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些呢？

曲靖房產(chǎn)抵押貸款的條件

1、貸款人年齡在22--65周歲之間且具有完全民事行為能力;

2、貸款人有穩(wěn)定的工作或是固定的收入來源，能按期歸還貸款本息;

3、貸款人信用良好，無不良記錄;

4、抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押;

5、以新購買的房屋作為抵押的，必須已經(jīng)交付不少于所購住房全部價款30％的首付款，并且有合法有效的購房合同;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款必須還款一年以上，貸款未還余額小于所購住房價值的60％，且擁有房產(chǎn)證，房齡在10年以內(nèi)的，才可以再次辦理抵押貸款;

6、滿足銀行的其他貸款條件。

以上就是今天曲靖房產(chǎn)抵押貸款的全部內(nèi)容，希望對大家有一定的幫助，如果有抵押貸款利率疑問的朋友可以撥打官方客服熱線咨詢詳細信息。

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