重慶地區(qū)生產(chǎn)型小微企業(yè)以制造行業(yè)為主，企業(yè)主開展生產(chǎn)活動的場地多為租用或購買的工業(yè)廠房，當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)營資金不足時，企業(yè)主能申請的融資方式之一就包括廠房抵押貸款。那么，重慶廠房抵押能做哪些銀行？ 廠房抵押貸款可以貸多少錢？

一、重慶廠房抵押能做哪些銀行

重慶地區(qū)可以做廠房抵押的銀行不多，具體有中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、蘇寧銀行、華夏銀行、重慶三峽銀行等可以辦理廠房抵押貸款，且對廠房的面積、年限、評估價自有一定要求。

二、重慶廠房抵押貸款可以貸多少錢

廠房屬于工業(yè)用地，使用年限是40--50年，產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間，由于廠房產(chǎn)權(quán)時間短，且位置一般比較偏僻，建造簡單，價值較低，流通性有限，因此在辦理抵押貸款時少有銀行愿意承接，同時辦理抵押貸款的額度成數(shù)也不高。

重慶廠房抵押貸款可以貸多少錢具體取決于廠房價值，目前重慶地區(qū)廠房抵押貸款額度一般可以給到房產(chǎn)評估價值的5--6成，額度上限為2000萬元，可滿足一般的中小型、微企業(yè)甚至大企業(yè)的廠房抵押需要，借款可使用周期一般在20年以內(nèi)。

而利率方面，重慶廠房抵押貸款利率一般在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動30%--50%，目前我國貸款基準(zhǔn)利率為：1年以下4.35%，15年4.75%，5年以上4.9%，按照這個數(shù)據(jù)，2025年重慶廠房抵押貸款利率大約在：5.7%--7.4%之間。

不同銀行在做額度、利率給值的時候標(biāo)準(zhǔn)有所差異，如您需要辦理重慶的廠房或倉庫抵押貸款，可來電咨詢了解。

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