房產(chǎn)抵押貸款是企業(yè)以自有或他人所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)（如土地、房產(chǎn)等）作抵押或質(zhì)押，向銀行申請融資的一種貸款。下面，小編就來給大家介紹下，在宜賓，想要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件，需要準備什么資料，利率通常是多少？

一、宜賓房產(chǎn)抵押貸款申請條件

1、公司生產(chǎn)經(jīng)營正常，具有持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營的能力。

2、在宜賓商業(yè)銀行開設(shè)結(jié)算賬戶，且主要結(jié)算業(yè)務(wù)在宜賓商業(yè)銀行辦理。

3、貨款回籠快，存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)少、次數(shù)多，現(xiàn)金凈流量大。

4、在所屬行業(yè)中有代表性，具有較好的示范、推廣效應(yīng)。

二、宜賓房產(chǎn)抵押貸款需要資料

1、提供合法有效的房屋買賣合同和房產(chǎn)抵押意向書。

2、提供未過期、有效的身份證件，包括原件和復(fù)印件，擁有宜賓當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件。

3、已結(jié)婚的需提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的需提供未婚申請證明。

4、提供房屋抵押權(quán)的證書。

5、提供合法有效的房屋評估報告書。

6、提供與借款用途符合的合同、協(xié)議或其他能夠證明貸款用途合理的文件。

7、提供資信證明：包含學(xué)歷證明、銀行流水、大額存單等等的證明材料。

8、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，必須要有公章。

其實，在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，需要準備的材料不止以上八條，還有一些需要根據(jù)借款人的實際情況針對性提供的資料，如果想要了解，可以撥打電話免費咨詢！

三、宜賓房產(chǎn)抵押貸款利率

不同銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率不一樣，通常為3.6%--6.5%。一般國有五大行的房產(chǎn)抵押貸款利率較低，但要求也相對較高。如果想要知道自己條件是否滿足國有五大行的貸款要求，可以撥打融城之家熱線電話免費咨詢，能解決你貸款過程中遇到的問題。

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