華夏銀行公積金貸款是向符合個人公積金繳存條件的借款人發(fā)放的，用于個人或家庭消費(fèi)用途的小額人民幣信用貸款。只要滿足連續(xù)繳存住房公積金1年以上，個人月繳存金額（個人部分）500元（含）以上，即可申請，像購買家具家電、家庭用車、裝修、旅游、醫(yī)療、教育，這些都可以貸款來滿足消費(fèi)需要。

貸款條件

1、當(dāng)?shù)乇仨氂腥A夏銀行。

2、常住戶口或有效居留證件。

3、公積金貸款前已經(jīng)連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計公積金繳存時間不少于1年。

4、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）。

5、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金中心要求的其他貸款要求。

6、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。

貸款利率

華夏銀行公積金貸款利率是按照央行最新貸款利率浮動執(zhí)行的。

一到五年（含五年）的利率為2.75%

五年以上的利率為3.25%

利息計算公式

貸款利息=貸款金額*貸款期限*貸款利率

例如，貸款20萬元，貸款10年，貸款年利率為3.25%，貸款利息=200000*10*3.25%=65000元。

貸款材料

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；

3、繳存住房公積金的證明；

4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。

貸款流程

一、申請

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；

2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；

3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。

二、審核

售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。

三、簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。

四、擔(dān)保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；

2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項權(quán)證；

3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

五、銀行放款

借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。

放款時間

華夏銀行公積金信用貸款是純信用、無抵押、無擔(dān)保的貸款產(chǎn)品，辦理手續(xù)簡單，最快2個工作日就可以發(fā)放貸款。

貸款額度

華夏銀行公積金信用貸款，單個借款人最高額度可達(dá)30萬元、家庭可達(dá)50萬元。

貸款期限

華夏銀行公積金信用貸款的期限最長為3年。

擔(dān)保方式

華夏銀行公積金貸款的擔(dān)保方式借款人可以用自己或者他人的個人住房公積金為借款人提供連帶的責(zé)任擔(dān)保；或者借款人還可以用本人或擁有房產(chǎn)的第三人作為抵押進(jìn)行擔(dān)保。

還款方式

華夏銀行公積金還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人在申請貸款時可以任選其一，選定還款方式后，合同期內(nèi)不得變更。

等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。

等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金加當(dāng)期應(yīng)還利息，貸款利息逐月減少，本息合計逐月遞減。

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