農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款額度

住宅：最高7成

雙拼房：最高7成

商務(wù)公寓：最高6成

標(biāo)準(zhǔn)廠房：最高6成

提高貸款額度方法

1、個(gè)人征信良好有助于提高農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款額度。所以在辦理貸款前，一定要保證個(gè)人征信情況，不要出去逾期還款這樣的信用污點(diǎn)；

2、房屋質(zhì)量（包括房齡）對(duì)農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款額度有很大影響。如果說(shuō)自己名下的房產(chǎn)市價(jià)不高或者房齡過(guò)大，可以考慮拿別人房子做抵押貸款。需要注意的是，拿別人房子辦理抵押貸款需要房屋所有人出面辦理抵押；

3、提供更多的資產(chǎn)證明。辦理農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類(lèi)似于其他房產(chǎn)、車(chē)輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提供農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；

4、請(qǐng)擔(dān)保公司、他人或者經(jīng)營(yíng)的公司做擔(dān)保或聯(lián)保。這個(gè)道理與第三條類(lèi)似，如果你個(gè)人還款能力不足以保證的話，可以通過(guò)他人做一些輔助還款保證，當(dāng)然，請(qǐng)擔(dān)保公司擔(dān)保也是需要對(duì)你個(gè)人進(jìn)行考察的，并且所付出的擔(dān)保費(fèi)用需要自己承擔(dān)。

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