現(xiàn)在很多單位都為員工購買了公積金，大家也都知道公積金在我們買房時(shí)能節(jié)約一大筆錢，但是現(xiàn)實(shí)中很多朋友對(duì)公積金貸款并不了解。那么今天就來看看南充公積金貸款如何申請(qǐng)。

一、南充公積金貸款額度

南充公積金貸款雙繳存人最高額度70萬元，單繳存人最高額度40萬元，貸款額度是在扣除首付款金額后剩余的房屋價(jià)款、繳存人還貸收入比、繳存人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定，具體的貸款額度請(qǐng)以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

二、南充公積金貸款利率

南充公積金貸款的利率如下：

1、5年（含）以下的貸款利率為2.75%。

2、5年以上的貸款利率為3.25%。

3、如果是購買二套房，那么貸款利率執(zhí)行上訴標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍。

三、南充公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在 18 周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲。

2、具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

3、個(gè)人住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)，公積金貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的間隔原則上不超過 2 個(gè)月，已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。

4、無公積金貸款余額(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額)。

5、具有經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人。

6、首付款比例不低于30%，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價(jià)格。

7、有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。

8、能夠提供成都公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。

四、南充公積金貸款期限

南充公積金貸款期限最短期限為1年，最長期限不超過30年，同時(shí)貸款到期日不得超過借款人法定離退休時(shí)間后的5年，貸款期限取實(shí)際年齡的整年計(jì)算。

五、南充公積金貸款流程

1、貸前咨詢，想要申請(qǐng)公積金貸款，可以先到公積金中心咨詢了解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件。

2、提交貸款申請(qǐng)，需要借款人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交貸款資料。

3、公積金中心審核，公積金中心會(huì)對(duì)借款人身份審核，對(duì)貸款金額、貸款日期、還款日期等進(jìn)行審核，確保提交的資料真實(shí)性。

4、房子評(píng)估，審核完成后，公積金中心會(huì)出具評(píng)估表給借款人，然后到指定的地方對(duì)所購買的房子進(jìn)行評(píng)估。

5、簽訂貸款合同，公積金中心會(huì)聯(lián)系借款人到公積金中心簽訂貸款合同。

6、最后放款，公積金中心會(huì)委托有關(guān)銀行放款。

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