信用貸款和擔(dān)保貸款這兩種貸款方式有什么區(qū)別呢？

信用貸款

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。

其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風(fēng)險較大，一般要對借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險。

貸款人有穩(wěn)定的收入、有穩(wěn)定的資產(chǎn)、沒有嚴(yán)重的不良征信記錄、沒有犯罪記錄等是良好信用的具體體現(xiàn)。如果這些方面都很好，就可以向銀行申請信用貸款。一般公務(wù)員、教師、醫(yī)生比較容易獲得信用貸款。

擔(dān)保貸款

擔(dān)保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。

擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款賬戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

從上可以看出，信用貸款與擔(dān)保貸款最大的區(qū)別就是，信用貸款不需要提供任何擔(dān)保，而擔(dān)保貸款需要在所有權(quán)上建立擔(dān)保物權(quán)，要有一定的物權(quán)作為基礎(chǔ)。這下了解了吧？

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