杭州市公積金貸款條件是什么？貸款額度利率怎么樣？2025年杭州最新公積金貸款政策又有何變化？圍繞以上問題，平臺專門查閱了相關(guān)資料，為大家整理出2025年杭州公積金貸款額度利率條件及要求的參考信息，下面我們一起來看。

一、杭州公積金貸款額度利率

杭州公積金貸款額度

職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額倍數(shù)按照規(guī)定，杭州公積金貸款額度應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1、職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時(shí)近12個月（不含申請當(dāng)月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補(bǔ)繳），不足12個月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。

2、杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)的倍數(shù)目前按15倍確定。

3、職工個人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確至千位，低于15萬元的按15萬元確定，高于50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬元。

杭州公積金貸款利率

杭州市公積金貸款的利率執(zhí)行中國人民銀行2015年公布的基準(zhǔn)利率，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。

二、杭州市公積金貸款條件及要求

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個月(含)以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。

3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

5、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。職工家庭名下有2套及以上住房的，或杭州市公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放杭州市公積金貸款。

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