一、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款利率

蘇州地區(qū)的房產(chǎn)二次抵押貸款利率在8%-9%之間，房產(chǎn)二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質(zhì)情況不同在基準利率上做上浮調(diào)整的，所以具體的貸款利率以銀行審批結(jié)果為準。

二、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款額度

蘇州的房產(chǎn)二次抵押貸款額度是有限的，用來進行二次抵押貸款的房產(chǎn)可以貸款額度一般是房產(chǎn)價值減掉此前抵押貸款金額還有余值的情況。若房產(chǎn)價值為100萬元，此前貸款額度為30萬元，那么二次抵押可貸額度就還有70萬元。此外辦理房產(chǎn)二次抵押貸款最好是在第一次辦理抵押貸款的銀行進行，廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房產(chǎn)二次抵押貸款的銀行并不多。

三、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款條件

1、借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好；

2、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上；

3、用于個人房產(chǎn)二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房；

4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；

6、用于二次抵押貸款的房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；

7、房產(chǎn)所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

四、蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款流程

1、借款人需要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請，銀行同意之后，再辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行指的是客戶之前申請貸款的銀行，因為同一個房產(chǎn)不能抵押給不同銀行；

2、如果要申請，就需要提交貸款的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核；

3、審核通過之后，就需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理相關(guān)的貸款合同公證的手續(xù)；

4、手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。

以上就是關(guān)于蘇州房產(chǎn)二次抵押貸款的介紹，如果有貸款需求或是疑問，可以添加下方融誠之家微信公眾號了解更多貸款知識。

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