辦理房貸不是必須還清信用卡。辦理房貸并沒有要求借款人必須將信用卡欠款還清后才可申請(qǐng)信用卡，一般只要房貸用戶的信用卡使用情況正常，沒有逾期等不良記錄，對(duì)住房貸款就不會(huì)造成影響，但是如果房貸用戶的信用卡欠款比較多，使其負(fù)債率較高，這種情況對(duì)房貸審批就會(huì)有負(fù)面影響。

不一定。這個(gè)有親身經(jīng)歷，當(dāng)時(shí)申請(qǐng)興業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款時(shí)，名下有一張長期使用的招商銀行信用卡，未還清但也沒有逾期，房貸是可以正常申請(qǐng)下來的，而且辦理房貸時(shí)銀行還要求開辦一張興業(yè)銀行信用卡，這個(gè)可能只是銀行推廣業(yè)務(wù)，若覺得信用卡過多，后期自行注銷即可。

不是必須的，只要貸款人信用卡是正常使用，并且是按期還清的，就不影響辦理房貸。銀行審批房貸主要是對(duì)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負(fù)債、征信等情況進(jìn)行綜合評(píng)估的。

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