農(nóng)業(yè)銀行城市化村鎮(zhèn)物業(yè)貸款條件

1、建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行信貸政策以及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。

2、持有有權(quán)部門核準(zhǔn)發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡證組織機構(gòu)代碼證。

3、除不需要經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商行政管理機關(guān)辦理《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。特殊行業(yè)須持有有權(quán)機關(guān)頒發(fā)的營業(yè)許可證或資質(zhì)等級證書。

4、借款人或控股股東無不良信用記錄，或原到期信用、應(yīng)付利息、應(yīng)代償債務(wù)已清償或已經(jīng)做了農(nóng)業(yè)銀行認可的償還或代償計劃，有穩(wěn)定的償債資金來源。信用等級原則上在AA級含、以上，符合《中國農(nóng)業(yè)銀行法人客戶信用等級評定管理辦法》中有關(guān)直接認定為AA級含、以上規(guī)定的，從其規(guī)定。

5、在農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

6、實行公司制的企業(yè)法人申請信用必須符合公司章程，或具有董事會授權(quán)或決議。

7、使用政府投資的項目，持有政府有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件。需政府有權(quán)部門核準(zhǔn)、備案的項目，持有有權(quán)部門的證明文件。需主管部門同意的投資項目，持有主管部門批準(zhǔn)文件。

按照國家規(guī)定應(yīng)取得環(huán)境保護許可的，需取得有權(quán)部門批準(zhǔn)文件。涉及用地的，取得土地主管部門批準(zhǔn)文件。按規(guī)定應(yīng)取得的其他批準(zhǔn)文件。

8、城鎮(zhèn)化項目貸款須落實30％的自有資金，資金來源明確并有保證，并與貸款同比例到位或先于貸款資金到位。國家或農(nóng)業(yè)銀行對項目自有資金比例有其他規(guī)定的，從其規(guī)定。

9、能夠提供合法、有效、足值的擔(dān)保。符合農(nóng)業(yè)銀行信用貸款條件相關(guān)規(guī)定的從其規(guī)定。

10、農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件。

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